Sommerhus - 8 personer - Werftstr. - 88142 - Wasserburg

Absolute Rarität, Haus mit eigenem privatem Seezugang im Landschaftsschutzgebiet

Ein einzigartiges Ferienhaus mit direktem, privaten Seezugang, großer Spielwiese und Panorama-Blick in die Alpen, Sonnenuntergang über dem See und der Halbinsel Wasserburg! Geeignet für max. 8 Personen (4 Erwachsene und bis zu 4 Kindern). 1 Schlafzimmer mit Bett 1,6 x 2m, 1 Schlafzimmer mit Bett 1,4 x 2m, 1 Schlafzimmer mit Kajüten-Bett 0,9 x 2m und 1 Schlafzimmer mit Kajüten-Bett 0,8 x 1,8m). 1 Duschbad und 1 separates Gäste WC im Erdgeschoss, sowie 1 Duschbad im Obergeschoss welches dem großen Schlafzimmer angeschlossen ist. Idyllische Lage im Landschaftsschutzgebiet umgeben von vielfältiger Vegetation und doch nur 10 min zu Fuß vom Ortskern Wasserburg. Anliegerzufahrt nur für das "Haus am See" und den "Bootsservice". Ideal für Familien, befreundete Paare oder für den Luxus eines privaten Anwesens zu zweit. Eigener Naturstrand mit Feuerstelle, Flachwasser für einen sicheren Zugang im Uferbereich für Kinder und mit großer Spielwiese. Das Haus hat den Charme eines gemütlichen Altbaus des letzten Jahrhunderts und wird in Teilschritten renoviert. Aufgrund seines ursprünglichen Charakters ist das Objekt sehr gut geeignet für Gäste, die sich bei den gegebenen Voraussetzungen eines Altbaus und naturnahem Wohnen wohlfühlen werden. Auch die Eigentümer nutzen das Objekt regelmäßig selbst, die vorhandenen Wassersportgeräte sind der privaten Nutzung durch den Eigentümer vorbehalten. Hunde sind gegen eine Pauschale von 75€ gerne willkommen. Im Hof können mehrere Fahrzeuge kostenfrei parken. Im Preis inbegriffen sind die Endreinigung, Bettwäsche und 1 Satz Handtücher pro Person. Die Kurtaxe wird separat berechnet und an die Gemeinde abgeführt. Bei uns können Sie an 7 Tagen die Woche an- und abreisen. Durch den vorhandenen Schlüssel Safe ist auch eine späte Anreise problemlos möglich. Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass bis Ende Juli 2024 Bautätigkeiten in der erweiterten Nachbarschaft durchgeführt werden. Gelegentlicher Baulärm kann leider nicht grundsätzlich vermieden werden. Die An- und Zufahrt ist uneingeschränkt möglich. Abbrucharbeiten die über den zulässigen Werten liegen, wie es letztes Jahr kurze Zeit der Fall war, werden nicht mehr vorkommen. Wir gehen davon aus, dass die gesetzlich zulässigen Lärm-Normwerte grundsätzlich nicht überschritten werden.