Sommerhus - 4 personer - Waldferiendorf - 94209 - Regen

Herzlich Willkommen im HAUS Alexandra.
Unser Wohlfühlhaus ist ein gemütliches, modern eingerichtetes Ferienhaus, das idyllisch am Ortsrand und Waldrand liegt. Es ist ideal für Familien mit Kindern und / oder Hundeliebhabern, da es reichlich Platz im und ums Haus bietet, um einen unbeschwerten Urlaub zu verbringen.
Das Ferienhaus befindet sich im Waldferiendorf Regen im Bayerischen Wald in der Arberregion.
Unser Haus befindet sich direkt am Orts- und Waldrand im Feriendorf. Es wurde in den 90er Jahren in Holzständerbauweise errichtet und 2022 renoviert und modernisiert. Die gehobene und gemütliche Einrichtung im modernen Landhausstil erzeugen ein Klima zum Wohlfühlen.
Besonders in der kalten Jahreszeit verleiht der Holzofen zum selber hiezen eine angenehme Atmosphäre für kuschelige Urlaubstage.
Die Räume sind hell und haben Sichtbalken, was dem Haus seine besondere Note verleiht.
Parkplatz ist direkt vor der Haustür.
Im Garten finden Sie - ganz NEU!!! - eine Fassauna mit großer überdachter Ruheterrasse, die direkt an den angrenzenden Wald anschließt. Diese kann gegen eine kleine Gebühr genutzt werden.
Vom Garten aus kann man auf direktem Weg in den angrenzenden Wald gelangen, sei es zum Hundegassigehen oder zum Erholen in der schönen Natur.

Das ruhige, am Orts- und Waldrand gelegene, sehr gemütliche Haus hat 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett. Außerdem steht ein Reisebett und eine separate Matratze zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein sehr gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit einem Holzofen zum selbst einheizen und eine voll eingerichtete, neue Wohnküche mit Essecke. Brennholz inklusive.
Auf der geräumigen Couch im Wohnzimmer läßt sich noch ein weiterer Schlafplatz einrichten.
Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe, einen großen Flur, einen Abstellraum, ein kleines WC und den Treppenaufgang.
Im Obergeschoss liegen die beiden geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbetten - eines mit Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer wurden 2023 komplett renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet.
Zwischen den Schlafzimmern liegt das große Badezimmer mit Dusche.
Alle Räume haben Sichtbalken, welches dem Haus seine besondere Note verleiht.
Der Haupteingang befindet sich direkt neben den Parkplätzen des Hauses. Nach Westen hat das Haus eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Dort stehen bequeme Gartenmöbel, Sonnenschirm und ein Grill bereit.
Im Garten gibt es NEU! eine private FASSSauna in Form eines Cubes mit einer grosszügigen überdachten Ruheterrasse mit Blick in den angrenzenden Wald. Diese kann nur von den Gästen des Ferienhauses Maria und dem benachbarten Ferienhaus genutzt werden.
Vom Garten der Häuser kann man direkt in den angrenzenden Wald gelangen, um dort die Ruhe der Natur zu erleben, zu entspannen, spazierengehen oder die Kinder den Wald erleben lassen (Moos und Steine sammeln, Tannenzapfenweitwurf, Versteckspielen...)
Für Familien steht ein Kinderstuhl, Kinderbett und Spiele bereit. Im Waldferiendorf befindet sich auch ein Kinderspielplatz.Für Hundebesitzer stehen Fressnäpfe und ein zusätzlicher Zaun zur Einfriedung des Gartens bereit.

Die Bezahlung erfolgt per Überweisungim Voraus. 40 % 4 Wochen nach Buchungsabschluss, 60 % 4 Wochen vor Reisebeginn.
Anreise ab 16 Uhr, Abreise bis 10 Uhr.Die Schlüssel sind in einen Schlüsselsafe hinterlegt. Anreise flexibel
Auf der Schlafcouch im Wohnzimmer können Schlafplatz 5+6 eingerichtet werden. Die Zustellmatratze kann als 7. Schlafplatz eingerichtet werden.Reisebett für Kleinkinder ist vorhandenZusatzoptionen:
- Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen. Gebühr 5 € pro Tag/Tier- Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher, Duschhandtücher, Gästehandtücher, Geschirrhandtücher, Spüllappen) kann auf Wunsch gebucht werden. Gebühr € 14 /Person/einmalig.
- Sauna und Ruheoase inklusive Reinigung: Gebühr: € 50 / einmalig / Aufenthalt
- Kurtaxe: Erwachsene: 1,95 € pro Person/Nacht. Kinder ab 6 Jahren: 1,15 € pro Person/Nacht
Inklusivleistungen: Endreinigung, Strom, Heizung, Wasser, WLAN, Parkplatz, Ruhe & Natur

Konditionen und Extras
Eine Vorauszahlung von 40 % wird 4 Wochen nach Buchung fällig.
Die Restzahlung von 60 % wird 4 Wochen vor Reisebeginn fällig.
Stornierungen, die bis zu 60 Tage vor Anreise erfolgen, sind kostenfrei.
Stornierungen, die zwischen 60 und 30 Tage vor Anreise erfolgen, werden mit 50 % des Gesamtpreises berechnet.
Spätere Stornierungen werden mit dem Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
2 Schlafräume, Babyhochstuhl, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Doppelbett: 2, Fernseher, Gemütliches Ambiente, Haustiere erlaubt, Heizung, Internetanschluss im Zimmer, Kochnische/Kochgelegenheit, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer, Sauna, Wireless Lan, Wohnküche, Zustellbett

Betriebsart
Ferienhaus, Privatzimmer

Freizeit/Sport
Garten, Grillmöglichkeit

Lage
Haupthaus, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Dusche, Separates WC, WC, WC und Dusche und Bad

Service
Haustiere erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-17 Jahr(e))