Sommerhus - 4 personer - Via del Pino - 51010 - Nievole

Dieses gemütliche Ferienheim befindet sich auf den Hügeln zwischen Lucca (35 Km) und Florenz (50 Km), an ruhiger Lage, inmitten von Grün und mit traumhafter Aussicht.Das Grundstück ist in Terrassen angelegt; das Haus wurde an den Hügel angebaut – der Zutritt in das Haus ist Erdgeschoss Level – Garten Niveau. Die Gäste haben einen komplett unabhängigen Eingang. Die Besitzer haben ihren privaten Eingang auf der Hinterseite, welche zum unteren Teil des Hauses führt. Absolute Privatsphäre ist den Gästen garantiert und sie haben exklusive Nutzung des ca. 200 qm grossen Garten. Das ganze Grundstück um das Haus ist ca. 2 Hektar gross. Ausserdem können die Gäste exklusiv die Panaroma Terrasse und das Schwimmbad (halb in die Erde gebaut) mit Holzverkleidung (7x 3.1 m, tief: 1.20m), ausgestattet mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, externer Dusche und eine Umkleidekabine nutzen. Die Kunststadt Pistoia liegt in kurzer Distanz (11 Km) – während des Sommers findet im historischen Zentrum das Blues Festival statt. Parkplatz vor dem Haus. Es hat einen Tante Emma Laden (1 Km) und ein Restaurant (500m) vom Haus entfernt. Die Besitzer haben einen Gemüsegarten auf dem Grundstück angelegt und werden gerne den Gästen frisches Gemüse davon offerieren.Die Kunststadt Pistoia liegt in kurzer Distanz (11 Km) – während des Sommers findet im historischen Zentrum das Blues Festival statt. Ebenfalls schnell zu erreichen ist Villa di Celle, welche eine Ausstellung von zeitgenössischen Skulpturen beherbergt und der antike Weiler von Serravalle. Wer relaxen und wellness sucht, kann die bekannten Thermen von Montecatini Terme und Grotta Giusti besuchen. Für Familien mit Kinder dürfen den Pinocchio Park nicht verpassen.Eingang im Erdgeschoss: grosse Wohnküche mit Herd (5 Flammen), Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kamin, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken, 1 Wohnzimmer mit Sofas. Im 1. Stock: 2 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken. Es ist möglich, 1 Zustellbett in einem der Doppelzimmer zu haben ( auf Anfrage, vor Ort zu zahlen 50,00 € / Kind und 75,00 € / Erwachsene). Von der Küche Ausgang auf eine grosse Veranda (ca. 50 qm), ausgestattet mit Tisch, Stühlen und Grill, von dieser Veranda haben die Gäste eine traumhafte Aussicht auf das Tal. Das Haus ist im Landhausstil möbliert mit ein paar Antiquitäten.Schwimmbad von Anfang Mai bis Ende September geöffnet, für die genauen Daten kontaktieren Sie uns bitte.

Zu beachten:Alle Nebenkosten, sowie die Kaution, sind vor Ort, IN BAR, zu bezahlen.Die quantifizierbaren Nebenkosten müssen zusammen mit der Kaution, IN BAR, beim CHECK-IN, bezahlt werden.Die Nebenkosten, die nach Verbrauch berechnet werden, sind am Ende des Aufenthaltes zu bezahlen.Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00Schwimmbad geöffnet ab 4 Mai bis 28 September

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Spielplatz; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 3; Grundstücksfläche: 200 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin;

Bad/WC: Badewanne; Dusche;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Heizung; Panoramablick; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Einkaufen: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Meer: 60,00 km; Nächster Ort: 35,00 km;

Nebenkosten:
Babybett: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Babybett: 25,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , für Mitreisende bis 12 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Wäschewechsel: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Endreinigung: 80,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Heizung: 3,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Kaution: 200,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: 30,00 EUR pro Woche (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Zusatzbett: 50,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , für Mitreisende bis 12 Jahr(e), optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Zusatzbett: 75,00 EUR pro Person pro Woche (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)